都市快报讯 直播间里能卖的东西，除了衣服、首饰、化妆品等常规的生活用品，还能有什么？前两天，知名主播罗永浩就在自己的直播间里以6.18折的优惠卖出了一套绿城卓越·杭州傲旋城的房子。
这套精装修公寓位于滨江区，边上就是阿里巴巴滨江园区、中控软件园、连连大厦等。房源建筑面积159.8㎡，40年产权，总价332.10万元，直播间里打完6.18折后为205.23万元。
房子被顺利拍下，这两天的互联网炸开了锅。
(相关资料图)
是开发商真的让利了吗？还是本来各种优惠促销打下来就可以拿到？或者这本身就是一场作秀？
带着这些疑问，快报房产联系了杭州房产业内人士及绿城卓越·杭州傲旋城项目附近的中介、置业顾问等相关人士。
开发商真的让利了吗？
还是折后本来就可以买到？
自2019年开盘至今，傲旋城话题不断。该项目由2幢240米高的AB双子塔，以及一幢100米高的C塔组成。其中，AB两座摩天高楼30层以下为公寓，31层以上为住宅，同时穿插着各种业态的商业。
在同一幢楼体里分布酒店、商业、住宅、公寓等多种产品，这在杭州的楼盘开发史上实属罕见。这意味着，这幢楼里会居住和工作着很多很多人，体验感可想而知。楼下的公共设施、景观等，也要与楼幢里其他业态的人群共享。
最关键的一点是，傲璇城所在的地块是杭州恒兴置业在2006年拍得的，2016年被卓越拿下，那时公寓的产权就只剩下30年了。时至今日，这套公寓的产权只剩下23年了。
该楼盘附近的中介徐先生表示，受这些特殊因素的影响，这个盘卖得不太好，一直在打折。
该楼盘的销售人员小张透露，直播间卖掉的这套原总价332.10万的房源，如果不是通过这种形式，直接去买，也是会给到比较大的折扣。“比如现在17楼有一套同款户型，如果是一次性付款的话，总价最优惠能给到252万元左右。”
按小张的说法，同幢楼17层的同款房源打折后总价252万元，均价约1.58万/方，而罗永浩直播间里那套房源折后205.23万元，单价约1.28万/方。
总价相差近47万元，每平方米相差3000元。
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